小A：我家一直漏水，怎么都修不好，物业公司来看过了，说就是我家楼上邻居水管破裂造成的，我也和楼上邻居张三协商过了，他就是不愿意维修，我实在没办法了，现在想来起诉他，可是我又听说民事诉讼里面有一个“原告就被告”的原则，这个张三是外地人在这里借的房子，我现在就害怕要跑到张三老家才能打官司，你说这本来没多少钱的事情，还要专门去一次外地也太麻烦了呀！所以，律师我这个情况应当上哪个法院去起诉呢，是不是真的要去一次外地才能打上官司啊？ 

管辖指引：

      小A应当向其房屋所在地基层人民法院提起诉讼。不动产纠纷是指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。

     因不动产纠纷提起的诉讼，按照属地原则，由不动产所在地人民法院管辖。小A和邻居之间的纠纷属于典型的相邻纠纷，简单来说，一旦遇到了此类纠纷希望通过到法院解决的话，无论不动产权利人或者使用人的住所地是在外地、外国还是外星，管辖法院只有一个——不动产所在地的基层人民法院。