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公路工程施工监理合同附件
附件A 监理服务的形式、范围与内容
一、监理服务的形式
1 服务要求
例:对监理单位的资质、监理服务的主要方式及监理工作的隶属关系等方面的要求。
2组织机构
认对监理服务机构的设置、工作计划的安排、主要人员的资质等方面的要求。
二、监理服务的范围
1 服务范围
例:监理服务所包括的工程范围和工作范围。
2 服务目标
例:监理服务的性质、目的及主要工作目标。
三、监理服务的内容
例:本条所列的监理服务各阶段内的具体监理工作,应主要参照《公路工程施工监理
规范》(JTJ 077-95)的内容予以归纳,并根据本工程的具体情况予以补充。
1 编制监理规划或计划;
2 熟悉合同文件,了解施工现场;
3 参与支柱和设计交底工作,审查承包人提交的复测成果和施工图设计;
4 督促和检查承包人建立质量保证体系;
5 主持召开第一次工地会议和常规工地会议;
6 已发布开(复)工今批准单项工程开工报告;
7 审核承包人授权的常驻现场代表的资质,以及其它派驻到现场的主要技术、管理
人员的资质;
8 验收承包人的工地试验室,审核其人员资质;
9 建立监理的试验、检测工作体系,按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工
作;
10 审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验;
11 审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量;
12 审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺;
13 审查分包合同和分包人的资质,控制重要外购成品件或半成品件的质量;
14 审批承包人提交的总体进度计划,检查和督促承包人实施进度计划,核批承包人
的修正计划;
15 要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工,通过旁站、巡视、检
测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量;
16 签发中间交工证书;
17 调查、处理工程质量缺陷和事故,出现重大质量事故时,督促承包人按规定上报
有关部门;
18 发布停工令;
19 对已完工程进行准确的计量;
20 签发中期支付凭证;
ZI 发布变更令;
22 受理合同事宜,根据合同规定进行评估和处理;
23 根据合同规定处理违约事件,协调争端,在仲裁过程中作证;
24 编制监理工作月报、季报和年报;
25 对承包人的交工申请进行评估,组织对拟交工工程的检查和验收;
26 签发交工证书;
27 督促、检查承包人按工程管理部门和业生的要求编制竣工文件;
28 编制监理方面的竣工文件;
29 监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划,检查和验收剩余工程,对已交工工
程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任;
30 签发工程缺陷责枉终止证书;
31 签发最终支付证书;
32 配合业主的竣工验收和工程移交工作;
33 其它。
四、业生对监理单位的授权
例:业生在此明确:监理单位根据监理合同随行监理服务时的职责范围和权限,以及
根据本项目或本工程的特点授予监理单位的其它权力。
五、监理服务的依据
例1:监理合同;
2 业生与第三方签订的正式合同、协议及附件;
3 合同图纸及说明;
4 合同工程量清单及说明;
5 合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等;
6 国家、交通部、项目所在省、市颁布的监理法规等;
7 其它。
六、其它
双方可通过签订补充协议,对本附件的内容予以变更。
业主: (盖章) 监理单位: (盖章)
授权代表: (签字) 授权代表: (签字)
年 月 日 年 月 日
附件B 业主提供的监理工作条件
一、 文件和资料
例:业主在监理合同生效之日起__日内,向监理单位免费提供下述文件、资料:
1 业主与承包人签订的合同协议与条件__份;
2 业主与承包人共同确认的已标价的工程数量清单及其说明__份;
3 合同图纸和相关的标准图纸及说明__份;
4 合同指定使用的技术规范、检验评定标准、操作远规程__份;
5 其它。
二、 决策与决定
例:业主同意:根据监理单位针对有关项目或本工程的工期、质量、投资、合约
和安全等重大问题的请示,及是时予以决策或决定 。
双方在此约定:业主对上述问题给予书面答复的期限。
三、 协助
例:业主在项目所在地对监理单位提供如下协助:
1 建立监理工作人员及个人财产的出入通道;
2 建立监理服务费用财务通道;
3 建立监理服务所需的公关和信息通道;
4 避免监理单位根据监理合同履行监理服务而导致的第三方的收费(不含税金);
5 解决非监理单位原因而发生意外事件时,监理工作人员的遣返和相关事宜;
6 其它。
四、设施与物品
例:业主向监理单位免费提供下列设施、设备及物品,并承担相应的使用费和维修费。
双方在此约定;业主向监理单位提供下列设施、设备及物品的品种、数量、使用时间
和期限
1 办公设施(办公用房,配套水电及附属物品);
2 生活设施(生活用房、配套水电及附属物品);
3 办公设备;
4 生活设备;
5 通汛设备
6 交通设备;
7 试验、检测设备;
8 办公物品;
9 其它。
双方在此约定:下列设施、设备和物品由监理单位自备,业主给予适当的经济补偿。
监理单位自备的设施、设备、物品清单及经济补偿办法
______________________________
______________________________
五、辅助工作人员
例:双方约定:业主向监理单位免费派遣工作人员___名,服务人员___名,
辅助监理单位的监理服务工作。
双方约定:下列辅助工作人员由监理单位自行聘用,业主给予适当的经济补偿。
监理单位聘用辅助工作人员清单及经济补偿办法
监理单位聘用辅助工作人员清单及经济补偿办法
______________________________
______________________________
六、其它
双方可通过签订补充协议,对本附件的内容予以变更。
业主: ( 盖章) 监理单位: (盖章)
授权代表: (签字) 授权代表: (签字)
年 月 日 年 月 日
附件C监理服务的费用与支付
一、监理服务费用
l 正常服务的费用
例:监理单位正常服务费用的计算方法、费率和价格或双方约定的其它方法。
监理单位正常服务费用一般应包括如下内容:
(1) 派驻监理人员费用
――基本工资
――加班费(法定节、假日的加班和法定工作时间以外的延时工作,按《劳动法》
的规定办理)
――各种补助
――各种津帖
――个人所得税
――其它
(2) 现场费用
――辅助、服务、勤杂等人员的聘用费
――办公用品费
――文具纸张费
――资料费
――劳动保护费
――防暑降温费或冬季取暖费
――伙食费
――差旅费
――煤、气、水、电费
――交通、通讯资
――其它
(3)不可预见费
建议比例10%-15%
(4)公司取费
――法定提留基金(工会、教育、职工福利、住房、养老等)
――上级管理费
――法定利润
――法定税收(营业税、所得税等)
――其它
2 附加服务的费用
例:监理附加服务费用的基本测算方法,由双方协商确定,一般可采用如下办法:
(1) 附加工程工作量x基本费率;
(2) 附加服务工作日数X监理服务日平均费用;
(3) 附加服务工作比例X监理服务费用总额。
二、监理服务费用的支付
例:l 动员预付费
为使监理服务能够及时开展,业主在签订监理合同和监理单位提供履约担保之后
__日之内向监理单位支付__元的动员预付费。
2 履约担保金
业主根据监理合同通用条件第5.5.3条的规定,没收监理单位的全部或部分履约担
保金,不得影响监理单位根据监理合同应当得到的其它支付。
3 赔偿金
根据监理合同通用条件第4.1条确定的监理单位对业主的赔偿业主从对监理单位的
日常支付中扣回。
4 支付时间与支付内容
业生根据监理合同确定的监理服务费用的计算方法和支付时间,向监理单位支付正
常服务的费用和附加服务的费用,以及根据监理合同通用条件第42条确定的对监理单位
的赔偿。
5 支付方式
业主在每期支付的同时,按动员预付费占监理服务费用总额的比例分期扣回动员预
付费;根据监理合同通用条件第4.1条确定了监理单位向业生的经济赔偿,该赔偿的每
次扣回额不超过当期应支付的监理服务费用的__%;某期监理服务费用支付额低于_元
时,将当期应支付的监理服务费用合并到下期支付。
6结算
在签发工程交工证书后__日之内,结算相应工程的监理服务费用,扣减动员预付
费和监理单位赔偿金的余额,业主向监理单位退还__%的履约担保金;在签发工程缺
陷责任终止证书后__日之内,结算工程缺陷责任期的监理服务费用和其它应向监理单
位支付款项的余额,扣减其它应从监理单位扣回的款项.业主向监理单位退还剩余的履
约担保金。
三、其它
双方可通过签订补充协议,对本附件的内容予以变更。
业主: (盖章) 监理单位: (盖章)
授权代表: (签字) 授权代表: (签字)
年 月 日 年 月 日
一、监理服务的形式
1 服务要求
例:对监理单位的资质、监理服务的主要方式及监理工作的隶属关系等方面的要求。
2组织机构
认对监理服务机构的设置、工作计划的安排、主要人员的资质等方面的要求。
二、监理服务的范围
1 服务范围
例:监理服务所包括的工程范围和工作范围。
2 服务目标
例:监理服务的性质、目的及主要工作目标。
三、监理服务的内容
例:本条所列的监理服务各阶段内的具体监理工作,应主要参照《公路工程施工监理
规范》(JTJ 077-95)的内容予以归纳,并根据本工程的具体情况予以补充。
1 编制监理规划或计划;
2 熟悉合同文件,了解施工现场;
3 参与支柱和设计交底工作,审查承包人提交的复测成果和施工图设计;
4 督促和检查承包人建立质量保证体系;
5 主持召开第一次工地会议和常规工地会议;
6 已发布开(复)工今批准单项工程开工报告;
7 审核承包人授权的常驻现场代表的资质,以及其它派驻到现场的主要技术、管理
人员的资质;
8 验收承包人的工地试验室,审核其人员资质;
9 建立监理的试验、检测工作体系,按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工
作;
10 审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验;
11 审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量;
12 审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺;
13 审查分包合同和分包人的资质,控制重要外购成品件或半成品件的质量;
14 审批承包人提交的总体进度计划,检查和督促承包人实施进度计划,核批承包人
的修正计划;
15 要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工,通过旁站、巡视、检
测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量;
16 签发中间交工证书;
17 调查、处理工程质量缺陷和事故,出现重大质量事故时,督促承包人按规定上报
有关部门;
18 发布停工令;
19 对已完工程进行准确的计量;
20 签发中期支付凭证;
ZI 发布变更令;
22 受理合同事宜,根据合同规定进行评估和处理;
23 根据合同规定处理违约事件,协调争端,在仲裁过程中作证;
24 编制监理工作月报、季报和年报;
25 对承包人的交工申请进行评估,组织对拟交工工程的检查和验收;
26 签发交工证书;
27 督促、检查承包人按工程管理部门和业生的要求编制竣工文件;
28 编制监理方面的竣工文件;
29 监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划,检查和验收剩余工程,对已交工工
程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任;
30 签发工程缺陷责枉终止证书;
31 签发最终支付证书;
32 配合业主的竣工验收和工程移交工作;
33 其它。
四、业生对监理单位的授权
例:业生在此明确:监理单位根据监理合同随行监理服务时的职责范围和权限,以及
根据本项目或本工程的特点授予监理单位的其它权力。
五、监理服务的依据
例1:监理合同;
2 业生与第三方签订的正式合同、协议及附件;
3 合同图纸及说明;
4 合同工程量清单及说明;
5 合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等;
6 国家、交通部、项目所在省、市颁布的监理法规等;
7 其它。
六、其它
双方可通过签订补充协议,对本附件的内容予以变更。
业主: (盖章) 监理单位: (盖章)
授权代表: (签字) 授权代表: (签字)
年 月 日 年 月 日
附件B 业主提供的监理工作条件
一、 文件和资料
例:业主在监理合同生效之日起__日内,向监理单位免费提供下述文件、资料:
1 业主与承包人签订的合同协议与条件__份;
2 业主与承包人共同确认的已标价的工程数量清单及其说明__份;
3 合同图纸和相关的标准图纸及说明__份;
4 合同指定使用的技术规范、检验评定标准、操作远规程__份;
5 其它。
二、 决策与决定
例:业主同意:根据监理单位针对有关项目或本工程的工期、质量、投资、合约
和安全等重大问题的请示,及是时予以决策或决定 。
双方在此约定:业主对上述问题给予书面答复的期限。
三、 协助
例:业主在项目所在地对监理单位提供如下协助:
1 建立监理工作人员及个人财产的出入通道;
2 建立监理服务费用财务通道;
3 建立监理服务所需的公关和信息通道;
4 避免监理单位根据监理合同履行监理服务而导致的第三方的收费(不含税金);
5 解决非监理单位原因而发生意外事件时,监理工作人员的遣返和相关事宜;
6 其它。
四、设施与物品
例:业主向监理单位免费提供下列设施、设备及物品,并承担相应的使用费和维修费。
双方在此约定;业主向监理单位提供下列设施、设备及物品的品种、数量、使用时间
和期限
1 办公设施(办公用房,配套水电及附属物品);
2 生活设施(生活用房、配套水电及附属物品);
3 办公设备;
4 生活设备;
5 通汛设备
6 交通设备;
7 试验、检测设备;
8 办公物品;
9 其它。
双方在此约定:下列设施、设备和物品由监理单位自备,业主给予适当的经济补偿。
监理单位自备的设施、设备、物品清单及经济补偿办法
______________________________
______________________________
五、辅助工作人员
例:双方约定:业主向监理单位免费派遣工作人员___名,服务人员___名,
辅助监理单位的监理服务工作。
双方约定:下列辅助工作人员由监理单位自行聘用,业主给予适当的经济补偿。
监理单位聘用辅助工作人员清单及经济补偿办法
监理单位聘用辅助工作人员清单及经济补偿办法
______________________________
______________________________
六、其它
双方可通过签订补充协议,对本附件的内容予以变更。
业主: ( 盖章) 监理单位: (盖章)
授权代表: (签字) 授权代表: (签字)
年 月 日 年 月 日
附件C监理服务的费用与支付
一、监理服务费用
l 正常服务的费用
例:监理单位正常服务费用的计算方法、费率和价格或双方约定的其它方法。
监理单位正常服务费用一般应包括如下内容:
(1) 派驻监理人员费用
――基本工资
――加班费(法定节、假日的加班和法定工作时间以外的延时工作,按《劳动法》
的规定办理)
――各种补助
――各种津帖
――个人所得税
――其它
(2) 现场费用
――辅助、服务、勤杂等人员的聘用费
――办公用品费
――文具纸张费
――资料费
――劳动保护费
――防暑降温费或冬季取暖费
――伙食费
――差旅费
――煤、气、水、电费
――交通、通讯资
――其它
(3)不可预见费
建议比例10%-15%
(4)公司取费
――法定提留基金(工会、教育、职工福利、住房、养老等)
――上级管理费
――法定利润
――法定税收(营业税、所得税等)
――其它
2 附加服务的费用
例:监理附加服务费用的基本测算方法,由双方协商确定,一般可采用如下办法:
(1) 附加工程工作量x基本费率;
(2) 附加服务工作日数X监理服务日平均费用;
(3) 附加服务工作比例X监理服务费用总额。
二、监理服务费用的支付
例:l 动员预付费
为使监理服务能够及时开展,业主在签订监理合同和监理单位提供履约担保之后
__日之内向监理单位支付__元的动员预付费。
2 履约担保金
业主根据监理合同通用条件第5.5.3条的规定,没收监理单位的全部或部分履约担
保金,不得影响监理单位根据监理合同应当得到的其它支付。
3 赔偿金
根据监理合同通用条件第4.1条确定的监理单位对业主的赔偿业主从对监理单位的
日常支付中扣回。
4 支付时间与支付内容
业生根据监理合同确定的监理服务费用的计算方法和支付时间,向监理单位支付正
常服务的费用和附加服务的费用,以及根据监理合同通用条件第42条确定的对监理单位
的赔偿。
5 支付方式
业主在每期支付的同时,按动员预付费占监理服务费用总额的比例分期扣回动员预
付费;根据监理合同通用条件第4.1条确定了监理单位向业生的经济赔偿,该赔偿的每
次扣回额不超过当期应支付的监理服务费用的__%;某期监理服务费用支付额低于_元
时,将当期应支付的监理服务费用合并到下期支付。
6结算
在签发工程交工证书后__日之内,结算相应工程的监理服务费用,扣减动员预付
费和监理单位赔偿金的余额,业主向监理单位退还__%的履约担保金;在签发工程缺
陷责任终止证书后__日之内,结算工程缺陷责任期的监理服务费用和其它应向监理单
位支付款项的余额,扣减其它应从监理单位扣回的款项.业主向监理单位退还剩余的履
约担保金。
三、其它
双方可通过签订补充协议,对本附件的内容予以变更。
业主: (盖章) 监理单位: (盖章)
授权代表: (签字) 授权代表: (签字)
年 月 日 年 月 日
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