A女士与B先生是同学，两人从2000年就确定了恋爱关系。后来，B先生继续就读研究生深造，而A女士则走上了工作岗位。2006年初，B先生研究生毕业，在苏州工作。在去苏州之前，B先生与A女士商量后，决定先买一套婚房。双方选定了位于虹口区的一套商品房。由于B先生刚刚毕业，收入尚不稳定，无法开具收入证明，不具备申请贷款的资格，双方便商议由A女士作为主贷人，买下了这套房子。其中，B先生支付了首付款43万余元，A女士支付了首付款22万余元，另外申请的21万元公积金贷款和52万元商业贷款中，公积金贷款由A女士偿还，商业贷款则由B先生作为共同还款人一起偿还，房产则登记在双方名下。2009年初，B先生从苏州回沪，一直居住在双方购买的房子中。但是由于双方为生活琐事争吵不断，并直接影响到了A女士和B先生的感情，最终两人决定分手。
    分手后，双方对房屋的归属一直争执不下，A女士委托律师为争取房屋所有权进行风险代理。起诉后，律师提出，房屋系双方共同共有，但是考虑到A女士为房屋的主贷人，公积金贷款由其承担，并且在购房过程中，A女士及家人付出了很大的努力，考虑到这些因素，房屋归A女士所有比较合理。
    虹口区法院经审理后，判决系争房屋归A女士所有，房屋剩余贷款由A归还；A应支付B购房时支付的首付款44万余元，并支付B已归还的房屋贷款本息，同时，就房屋增值部分，A还应补偿B房款人民币25万元；双方于款项付清之后，办理系争房屋的产权变更登记手续，权利人变更登记为原告。